![[The Edge] Ancubic akan melancarkan projek Pantai Dalam menjelang separuh kedua 2018 — 1](/media/images/c5815e6d-27d3-49ce-aef9-f0d98bf8ee21.avif)
![[The Edge] Ancubic akan melancarkan projek Pantai Dalam menjelang separuh kedua 2018 — 2](/media/images/2b7266f4-6784-429f-b60e-e74467cdeffd.avif)
Pemaju butik Ancubic Capital Sdn Bhd merancang untuk melancarkan projek pangsapuri servis pegangan bebas yang dikenali sebagai Cubic Botanical@South Bangsar menjelang separuh kedua tahun tersebut.
Pengarah Urusan Datuk BA Low memberitahu City & Country bahawa projek itu terletak di tapak seluas tiga ekar di Pantai Dalam, Kuala Lumpur, hanya 400m dari stesen Komuter KTM Pantai Dalam dan bersebelahan Taman Rimba Bukit Kerinchi seluas 200 ekar.
Projek itu akan menawarkan 1,161 unit dalam dua blok di atas tempat letak kereta 8 tingkat dan podium runcit. Unit biasa berkeluasan antara 518 hingga 900 kaki persegi, manakala penthouse berkeluasan 1,701 kaki persegi. Menurut Low, konsep pembangunan itu ialah kehidupan moden dan hijau.
Blok A akan mempunyai 582 unit, iaitu gabungan pangsapuri tanpa perabot dan separa berperabot.
“Kami akan menggunakan tema Victoria bagi projek ini, yang diilhamkan oleh The Butchart Gardens di Victoria, Kanada,” jelas Low. “Ia sebuah taman botani dan kami akan membawa konsep yang sama ke dalam projek ini dengan menanam banyak kehijauan. Kemudahan kami akan dibahagikan kepada lima zon untuk menggalakkan orang ramai menjalani kehidupan yang sihat. Kami menerima 500 pendaftaran dalam tempoh sebulan, kebanyakannya daripada golongan muda yang bekerja.”
Beliau berkata separuh daripada pendaftar berusia 30 hingga 40 tahun, manakala kira-kira 20% berusia di bawah 30 tahun.
Kemudahan yang disediakan termasuk kolam renang, kolam cetek, trek joging, ruang barbeku, dewan serbaguna dan gimnasium. Yuran penyelenggaraan indikatif ialah 35 sen setiap kaki persegi.
Podium itu turut mempunyai lapan unit runcit, setiap satu berkeluasan antara 2,000 hingga 6,000 kaki persegi. Ancubic merancang untuk mengekalkan unit runcit itu buat masa ini dan membawa masuk peruncit seperti pengendali kafe serta restoran.
Cubic Botanical@South Bangsar bersambung dengan Lebuhraya Persekutuan, Jalan Pantai Dalam dan Lebuhraya Pantai Baharu.
Walaupun keadaan pasaran ketika itu mencabar, Low optimis projek itu akan mencatat jualan yang baik berdasarkan harga, konsep dan lokasinya. “Faktor-faktor itulah yang menjadi perhatian pembeli hari ini... dan kami bukanlah benar-benar baharu kerana kami telah menyiapkan beberapa projek sebelum ini yang membolehkan pembeli melihat kualitinya.
“Pembangunan Bangsar South ialah projek yang sangat berjaya dan blok pejabat di situ beroperasi dengan baik kerana status MSC. Kawasan itu tidak mempunyai rumah yang mencukupi, jadi kami menyediakan unit kediaman,” katanya sambil menambah bahawa terdapat permintaan daripada mereka yang bekerja berdekatan.
Low berkata harga jualan pembangunan itu masih belum disahkan, tetapi “akan 30% hingga 60% lebih rendah daripada pembangunan di sekitarnya”. Beliau menambah bahawa projek itu satu-satunya projek pegangan bebas dalam julat harga berkenaan di situ.
Beliau juga tidak gentar dengan pelbagai pembangunan pemaju utama yang mengelilingi Cubic Botanical@South Bangsar.
“Hari ini, tidak banyak perbezaan antara pemain besar dengan pemaju butik berikutan dasar baharu dan menyeluruh kerajaan [yang dilaksanakan] tahun lalu untuk melindungi pembeli,” jelas Low.
“Dasar baharu itu memastikan semua pemaju dapat mengekalkan projek mereka sehingga pembinaan selesai, dengan semua deposit yang diperlukan, kos pematuhan, akaun pemajuan perumahan dan pengurusan hak milik strata [diambil kira]. Pembeli kini hanya perlu memikirkan lokasi dan harga.”
Sementara itu, Blok B akan menawarkan pilihan yang sedikit berbeza, dengan 117 unit premium dari Aras 8 hingga 13. Penghuninya akan mendapat akses kepada kemudahan persendirian yang berasingan seperti kolam renang, gimnasium dan ruang istirahat.
“Kami juga akan menawarkan perkhidmatan seperti concierge dan membantu mereka menyewakan unit. Terdapat juga pintu masuk berasingan, dan idenya ialah ia akan seperti kediaman hotel. Susun atur dan saiznya berbeza, dan semuanya akan disediakan secara separa berperabot.”
“Ini satu-satunya projek kami tahun ini dan kami percaya unit berkualiti kami akan menjadi yang paling berpatutan di South Bangsar,” kata Low. “Semua projek terdahulu yang telah siap telah habis dijual. Malah ada yang ingin membeli unit di pasaran sekunder, dan itu menunjukkan kualiti hartanah kami.”
Pengarah Urusan Datuk BA Low memberitahu City & Country bahawa projek itu terletak di tapak seluas tiga ekar di Pantai Dalam, Kuala Lumpur, hanya 400m dari stesen Komuter KTM Pantai Dalam dan bersebelahan Taman Rimba Bukit Kerinchi seluas 200 ekar.
Projek itu akan menawarkan 1,161 unit dalam dua blok di atas tempat letak kereta 8 tingkat dan podium runcit. Unit biasa berkeluasan antara 518 hingga 900 kaki persegi, manakala penthouse berkeluasan 1,701 kaki persegi. Menurut Low, konsep pembangunan itu ialah kehidupan moden dan hijau.
Blok A akan mempunyai 582 unit, iaitu gabungan pangsapuri tanpa perabot dan separa berperabot.
“Kami akan menggunakan tema Victoria bagi projek ini, yang diilhamkan oleh The Butchart Gardens di Victoria, Kanada,” jelas Low. “Ia sebuah taman botani dan kami akan membawa konsep yang sama ke dalam projek ini dengan menanam banyak kehijauan. Kemudahan kami akan dibahagikan kepada lima zon untuk menggalakkan orang ramai menjalani kehidupan yang sihat. Kami menerima 500 pendaftaran dalam tempoh sebulan, kebanyakannya daripada golongan muda yang bekerja.”
Beliau berkata separuh daripada pendaftar berusia 30 hingga 40 tahun, manakala kira-kira 20% berusia di bawah 30 tahun.
Kemudahan yang disediakan termasuk kolam renang, kolam cetek, trek joging, ruang barbeku, dewan serbaguna dan gimnasium. Yuran penyelenggaraan indikatif ialah 35 sen setiap kaki persegi.
Podium itu turut mempunyai lapan unit runcit, setiap satu berkeluasan antara 2,000 hingga 6,000 kaki persegi. Ancubic merancang untuk mengekalkan unit runcit itu buat masa ini dan membawa masuk peruncit seperti pengendali kafe serta restoran.
Cubic Botanical@South Bangsar bersambung dengan Lebuhraya Persekutuan, Jalan Pantai Dalam dan Lebuhraya Pantai Baharu.
Walaupun keadaan pasaran ketika itu mencabar, Low optimis projek itu akan mencatat jualan yang baik berdasarkan harga, konsep dan lokasinya. “Faktor-faktor itulah yang menjadi perhatian pembeli hari ini... dan kami bukanlah benar-benar baharu kerana kami telah menyiapkan beberapa projek sebelum ini yang membolehkan pembeli melihat kualitinya.
“Pembangunan Bangsar South ialah projek yang sangat berjaya dan blok pejabat di situ beroperasi dengan baik kerana status MSC. Kawasan itu tidak mempunyai rumah yang mencukupi, jadi kami menyediakan unit kediaman,” katanya sambil menambah bahawa terdapat permintaan daripada mereka yang bekerja berdekatan.
Low berkata harga jualan pembangunan itu masih belum disahkan, tetapi “akan 30% hingga 60% lebih rendah daripada pembangunan di sekitarnya”. Beliau menambah bahawa projek itu satu-satunya projek pegangan bebas dalam julat harga berkenaan di situ.
Beliau juga tidak gentar dengan pelbagai pembangunan pemaju utama yang mengelilingi Cubic Botanical@South Bangsar.
“Hari ini, tidak banyak perbezaan antara pemain besar dengan pemaju butik berikutan dasar baharu dan menyeluruh kerajaan [yang dilaksanakan] tahun lalu untuk melindungi pembeli,” jelas Low.
“Dasar baharu itu memastikan semua pemaju dapat mengekalkan projek mereka sehingga pembinaan selesai, dengan semua deposit yang diperlukan, kos pematuhan, akaun pemajuan perumahan dan pengurusan hak milik strata [diambil kira]. Pembeli kini hanya perlu memikirkan lokasi dan harga.”
Sementara itu, Blok B akan menawarkan pilihan yang sedikit berbeza, dengan 117 unit premium dari Aras 8 hingga 13. Penghuninya akan mendapat akses kepada kemudahan persendirian yang berasingan seperti kolam renang, gimnasium dan ruang istirahat.
“Kami juga akan menawarkan perkhidmatan seperti concierge dan membantu mereka menyewakan unit. Terdapat juga pintu masuk berasingan, dan idenya ialah ia akan seperti kediaman hotel. Susun atur dan saiznya berbeza, dan semuanya akan disediakan secara separa berperabot.”
“Ini satu-satunya projek kami tahun ini dan kami percaya unit berkualiti kami akan menjadi yang paling berpatutan di South Bangsar,” kata Low. “Semua projek terdahulu yang telah siap telah habis dijual. Malah ada yang ingin membeli unit di pasaran sekunder, dan itu menunjukkan kualiti hartanah kami.”