[The Edge] Ancubic Capital Membina Pangsapuri Servis di Hutan Simpan Pantai Dalam

PANTAI DALAM: Pembangunan bercampur dengan nilai pembangunan kasar sebanyak 550 million akan muncul di tapak 3-ekar di Pantai Dalam, Kuala Lumpur.

Dibangunkan oleh Ancubic Capital Sdn Bhd, projek pegangan bebas itu dipanggil Cubic Botanical dan akan mempunyai 1,161 unit pangsapuri servis dan 20 kedai yang ditempatkan dalam dua blok 40-tingkat.

"Cubic Botanical diilhamkan oleh persekitarannya yang tenang. Tapak projek terletak tidak jauh dari pintu masuk Taman Rimba Bukit Kerinchi, yang dihubungkan dengan Bukit Gasing. Taman Rimba Bukit Kerinchi/Bukit Gasing ialah hutan simpan 200-ekar dan projek kami terletak di seberang jalan dari hutan," kata [[XA] Pengarah Urusan Datuk B]. rendah.

“Kami mahu mewujudkan persekitaran hidup yang aman dan hijau di Cubic Botani, justeru kami melabur dalam landskap kawasan umum, dengan harapan ia akan sebati dengan persekitaran hijau di sekelilingnya,” katanya kepada EdgeProp.my.

"Kami berharap bunyi burung berkicauan dan air yang mengalir dapat didengari apabila penduduk pulang setiap hari dan membuatkan mereka merasakan bahawa itu adalah tempat perlindungan mereka," kata Low.

Cubic Botanical mempunyai lebih 30 kemudahan biasa yang tersebar di lima zon unik yang dipanggil Aqua Paradise, Bird of Paradise, Camellia, Forest dan Sky.

Beberapa kemudahan di projek itu termasuk kolam renang, air pancut, taman permainan, trek joging, plaza meditasi, bilik karaoke, bilik permainan, kawasan BBQ dan gim.

Unit pangsapuri yang diservis didatangkan dalam empat susun atur dengan saiz terbina 518 kaki persegi (2-bilik tidur), 650 kaki persegi (2-bilik tidur), 805 kaki persegi (kunci dwi 3-bilik tidur) dan 900-3-bilik tidur] [XP]]. Semua 3-unit bilik tidur akan dilengkapi dengan dua ruang tempat letak kereta manakala selebihnya akan mempunyai satu ruang tempat letak kereta.

Satu aspek unik Cubic Botani ialah ia akan menampilkan pusat kurungan di Blok B yang akan dikendalikan oleh sub-sidiari Ancubic Modal.

"Kami mempunyai seluruh tingkat di Blok B untuk mengendalikan pusat berpantang dan mungkin pusat penjagaan perubatan yang ringkas untuk menampung penduduk warga emas dan penduduk wanita yang sedang berpantang," kata Low.

Selain pusat berpantang, terdapat juga pusat dapur perkhidmatan penuh 5 bintang.

“Harga jualan psf bermula dari lebih RM600 psf, kira-kira 25% lebih rendah berbanding dengan projek baharu jiran,” katanya.

"Kami mampu membeli harga jualan yang lebih rendah kerana Ancubic ialah pemaju butik dengan pasukan kecil. Semua orang sangat komited dan praktikal. Saya bangga kerana kami mempunyai pasukan yang sangat cekap dan profesional, justeru kami dapat menjimatkan kos operasi," Low bersemangat.

Cubic Botanical dibuka untuk pendaftaran pada Ogos tahun lalu dan dibuka untuk jualan sebelum Tahun Baru Cina. Acara pra-pelancaran akan diadakan pada hujung minggu ini. Pada Mac 19, beberapa 50% projek telah dijual.

“Kira-kira 10% daripada unit kami disasarkan kepada pembeli dari Hong Kong dan Jepun dan kira-kira 70% daripada unit ini telah dijual,” kata Low.

Beliau percaya jualan yang memberangsangkan itu disebabkan oleh jenis produk, lokasi projek dan harga.

"Projek itu terletak di antara persimpangan baharu Lebuhraya Pantai Baharu (NPE) dan hutan simpan 200-ekar. Mid Valley City terletak di jalan raya manakala KL Sentral berhampiran. Dari NPE anda boleh pergi ke mana-mana sahaja," kata Low.

Beliau juga percaya bahawa strategi penjenamaan terbaik bagi pemaju adalah memastikan bangunannya berkualiti.

"Kami menggunakan paip yang lebih tebal untuk mengelakkan kebocoran. Kami juga menggunakan sistem saliran anti-lipas serta jubin anti-gelincir di bilik mandi. Kami tidak kisah untuk melabur lebih banyak dalam butiran kerana kami memahami bahawa bangunan yang boleh bertahan dalam ujian masa adalah strategi penjenamaan terbaik," jelasnya.

Melangkah ke hadapan, pemaju sedang merancang untuk melancarkan projek kediaman bertingkat tinggi di Bukit Tinggi, Klang.