看见机会,创造价值,建设未来

安四方集团是一家立足马来西亚的房地产与投资集团,正从传统房地产开发逐步走向更广泛、更完整的综合发展平台。

我们建设什么

  • 房地产开发
  • 工业开发
  • 战略基础设施
  • 投资与资产管理
  • 酒店与生活方式

已完成的发展项目

我们的故事

Ancubic Harmoni City 鸟瞰效果图,呈现相连的建筑与绿化街道。

打造可持续社区 · 推动产业增长 · 建设战略基础设施。

安四方集团是一家立足马来西亚的房地产与投资集团,并正从传统房地产开发逐步走向一个更广泛、更完整的综合发展平台。我们从房地产开发起步。今天,我们正逐步把集团的能力扩展至可持续社区、综合发展、产业增长、战略基础设施、酒店及商业运营,以及正在建立中的资产管理能力。

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我们的方向,并不是离开房地产,而是围绕房地产,把整个价值链做得更完整。

安四方集团是一家立足马来西亚的房地产与投资集团,并正从传统房地产开发逐步走向一个更广泛、更完整的综合发展平台。我们从房地产开发起步。今天,我们正逐步把集团的能力扩展至可持续社区、综合发展、产业增长、战略基础设施、酒店及商业运营,以及正在建立中的资产管理能力。

我们的方向,并不是离开房地产,而是围绕房地产,把整个价值链做得更完整。

我们相信,房地产开发不只是建造房子和建筑,更重要的是看见机会,洞察人们生活与工作方式的变化,理解企业与产业未来的发展,并创造能够随着社区、企业与城市共同成长的长期价值。

随着 Ancubic 持续发展,我们的战略逐渐形成三个相互连接的发展支柱:

建设 社区与产业

赋能 战略基础设施

运营与管理 资产,商业运营与资产管理能力

这三个支柱,代表安四方集团如何在一个项目及资产的生命周期中,创造价值、提升价值,并延续价值。

Cubic Botanical 的景观泳池与住宅建筑。

可持续社区

房地产开发仍然是安四方集团的核心基础。我们持续发展住宅社区、综合项目及工业项目,同时也不断扩大我们对“成功发展”的理解。

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在住宅领域,我们的目标不只是建造房子,而是建设社区。

我们希望创造能够与居住其中的家庭及社区一起成长的地方。

我们相信,一个成功的社区应该回应不断改变的生活方式,并结合宜居性、连接、便利、健康以及社区归属感。

因此,我们所关注的不只是单一建筑,我们更关注整个环境如何支持更好的生活,并随着时间持续保持价值与活力。

我们不只是建造住宅,我们创造让社区能够持续成长的地方,推动产业增长。

房地产开发仍然是安四方集团的核心基础。我们持续发展住宅社区、综合项目及工业项目,同时也不断扩大我们对“成功发展”的理解。

在住宅领域,我们的目标不只是建造房子,而是建设社区。

我们希望创造能够与居住其中的家庭及社区一起成长的地方。

我们相信,一个成功的社区应该回应不断改变的生活方式,并结合宜居性、连接、便利、健康以及社区归属感。

因此,我们所关注的不只是单一建筑,我们更关注整个环境如何支持更好的生活,并随着时间持续保持价值与活力。

我们不只是建造住宅,我们创造让社区能够持续成长的地方,推动产业增长。

A-Park Bangi 鸟瞰效果图,呈现工业建筑、交通道路与绿地。

产业增长平台

在工业发展领域,A-Park代表安四方集团正逐步建立的产业增长平台。

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我们相信,一个成功的工业园不只是土地和厂房的集合,它应该创造一个让企业能够进入、有效运营并持续成长的环境。

它应该能够引进企业,促进投资,创造就业,强化供应链,推动产业发展,形成持续的经济活动。

因此,当安四方集团评估一块工业土地时,我们不只问:“这块土地可以建什么?”我们更进一步思考:“这块土地能够创造什么经济活动与长期价值?”

这代表安四方集团在工业发展思维上的重要转变:从工业房地产走向产业增长平台。

在工业发展领域,A-Park代表安四方集团正逐步建立的产业增长平台。

我们相信,一个成功的工业园不只是土地和厂房的集合,它应该创造一个让企业能够进入、有效运营并持续成长的环境。

它应该能够引进企业,促进投资,创造就业,强化供应链,推动产业发展,形成持续的经济活动。

因此,当安四方集团评估一块工业土地时,我们不只问:“这块土地可以建什么?”我们更进一步思考:“这块土地能够创造什么经济活动与长期价值?”

这代表安四方集团在工业发展思维上的重要转变:从工业房地产走向产业增长平台。

AI 生成的热带科技基础设施园区概念图,非安四方现有项目。

战略基础设施

土地及基础设施的价值逻辑正在改变。传统房地产非常重视地点,地点仍然重要,但是未来的战略土地,还将越来越取决于能源、连接能力、基础设施准备程度、地点、产业生态和科技需求。

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数据中心、人工智能、先进制造业及其他科技密集型产业的发展,正在对土地及基础设施提出新的要求。

因此,安四方集团正积极探索如何通过战略土地及基础设施准备,支持未来产业,并释放更大的长期经济价值。

我们的角色并不一定是拥有或直接运营所有基础设施。

更重要的是发挥安四方集团在土地识别、房地产开发、规划能力、商业判断和合作伙伴整合方面所累积的优势。

我们希望找到具有潜力的战略地点,准备适当的发展条件,并与合适的产业、基础设施及资本伙伴合作,共同释放土地的潜力。

通过这种方式,安四方集团希望成为推动下一阶段经济发展的其中一个赋能者。

土地及基础设施的价值逻辑正在改变。传统房地产非常重视地点,地点仍然重要,但是未来的战略土地,还将越来越取决于能源、连接能力、基础设施准备程度、地点、产业生态和科技需求。

数据中心、人工智能、先进制造业及其他科技密集型产业的发展,正在对土地及基础设施提出新的要求。

因此,安四方集团正积极探索如何通过战略土地及基础设施准备,支持未来产业,并释放更大的长期经济价值。

我们的角色并不一定是拥有或直接运营所有基础设施。

更重要的是发挥安四方集团在土地识别、房地产开发、规划能力、商业判断和合作伙伴整合方面所累积的优势。

我们希望找到具有潜力的战略地点,准备适当的发展条件,并与合适的产业、基础设施及资本伙伴合作,共同释放土地的潜力。

通过这种方式,安四方集团希望成为推动下一阶段经济发展的其中一个赋能者。

球员在 Ancubic PickleClub 的室内球场活动。

运营与管理

我们相信,房地产的价值不应该在项目完成或销售以后就结束。

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一项资产完成以后如何运营、客户如何体验,以及如何持续管理,都将直接影响它的长期表现。

因此,随着集团的资产及业务逐步扩大,安四方集团正在建立支持资产、住宿运营及资产管理的能力。

现阶段,我们首先专注于把安四方集团自己开发、拥有、投资或参与的资产运营及管理得更好。

我们的目标非常明确:提升出租率,提高运营效率,改善客户体验,建立更稳定的收入来源,并提升资产的长期表现与价值。

资产管理是安四方集团未来希望建立的一项重要能力,但我们希望以务实及有纪律的方式逐步发展。

我们的目标并不是过早把安四方集团包装成为一家成熟的资产管理公司。

我们相信,真正的资产管理能力必须建立在经验、人才、系统、规模及可以证明的业绩记录之上。

因此,我们会先从自己最熟悉的资产开始,也就是安四方集团自己开发、拥有或参与投资的资产。

随着团队、经验、系统、规模及实绩逐步成熟,未来才进一步考虑合资资产、战略伙伴资产及精选第三方资产。

我们相信,房地产的价值不应该在项目完成或销售以后就结束。

一项资产完成以后如何运营、客户如何体验,以及如何持续管理,都将直接影响它的长期表现。

因此,随着集团的资产及业务逐步扩大,安四方集团正在建立支持资产、住宿运营及资产管理的能力。

现阶段,我们首先专注于把安四方集团自己开发、拥有、投资或参与的资产运营及管理得更好。

我们的目标非常明确:提升出租率,提高运营效率,改善客户体验,建立更稳定的收入来源,并提升资产的长期表现与价值。

资产管理是安四方集团未来希望建立的一项重要能力,但我们希望以务实及有纪律的方式逐步发展。

我们的目标并不是过早把安四方集团包装成为一家成熟的资产管理公司。

我们相信,真正的资产管理能力必须建立在经验、人才、系统、规模及可以证明的业绩记录之上。

因此,我们会先从自己最熟悉的资产开始,也就是安四方集团自己开发、拥有或参与投资的资产。

随着团队、经验、系统、规模及实绩逐步成熟,未来才进一步考虑合资资产、战略伙伴资产及精选第三方资产。

Rosalie Suites 明亮餐饮空间效果图,大窗旁设有座位。

让价值延续得更久

我们的方向很清楚:

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开发得更好。

运营得更好。

管理得更好。

让价值延续得更久。

从开发利润走向长期价值,传统房地产发展的主要模式是:

买地 → 开发 → 销售

这仍然会是安四方集团未来重要的业务及盈利来源。但是随着集团发展,我们希望逐步参与更完整的资产生命周期:

开发 → 运营 → 管理 → 提升价值

我们的方向很清楚:

开发得更好。

运营得更好。

管理得更好。

让价值延续得更久。

从开发利润走向长期价值,传统房地产发展的主要模式是:

买地 → 开发 → 销售

这仍然会是安四方集团未来重要的业务及盈利来源。但是随着集团发展,我们希望逐步参与更完整的资产生命周期:

开发 → 运营 → 管理 → 提升价值

我们建设什么

  1. 房地产开发

    打造规划完善的社区与场所。

  2. 工业开发

    支持企业与经济增长。

  3. 战略基础设施

    释放场所与经济的潜力。

  4. 投资与资产管理

    创造可持续的长期资产价值。

  5. 酒店与生活方式

    将价值延伸至房地产拥有权之外。